• A vendre

Description

Réf : 890AC
Ref 890AC : Vous rêvez d'un petit nid douillet sur le secteur de Giromagny entouré de nature, où il fait bon vivre toute l'année ? Ne cherchez plus, cette adorable maison est faite pour vous !

Fonctionnelle, elle vous offre sur le même niveau une jolie pièce à vivre, 2 agréables chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, des WCs.

Son petit plus : une vue dégagée et apaisante sur les environs, idéale pour savourer vos matins en douceur ou admirer les couchers de soleil, avec un sous-sol spacieux, pratique pour du rangement ou un atelier.

Située dans un environnement calme avec un espace jardin, cette maison allie confort, simplicité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un lieu accueillant, sans prétention mais plein de charme.

Contactez-moi vite pour une visite, cette petite perle ne restera pas disponible longtemps !

Son prix : 1050000 €

Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homesatging ...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1984€ et 2684€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    90200
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface terrain
    341 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1984 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2684 EUR
  • Surface de référence
    68

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3

Le charme d'une vie paisible dans une jolie maison cocooning ! , Giromagny

€105 000 **
4 pièce(s) 68 Réf :  890AC
9 bis Grande Rue
90000 BELFORT
Votre Conseiller :
COMOLI Aurélie
COMOLI Aurélie,
Agent commercial
N° RSAC : 513 366 310
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

Giromagny

Giromagny est une ville de 3 140 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Giromagny est une ville calme...

Population :
 
3 130 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
5,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population550 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 5,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Belfort | Raison sociale : ESTIA | Adresse siège social : 9 bis Grande Rue - 90000 BELFORT | Siret : 83121967000039 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR94831219670 | Forme juridique : SARL | Capital social : 105 870 | Assurance RCP : n°22536597804 |
Carte T : CPI90012025000000005 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 1 rue du Docteur Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-enemble.fr | Date d'obtention du label : 11/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante