• A vendre

Description

Réf : 976AC
Ref 976AC : Je suis heureuse de vous présenter sur le secteur de Lure cette magnifique ancienne ferme rénovée, offrant environ 300 m² habitables et implantée sur un terrain clos de presque 14 ares. Idéalement située au coeur du village (pharmacie, écoles, boulangerie), elle séduira les amateurs de grands volumes et de charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 6 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un WC.

Sous les combles, vous profiterez d'une seconde mezzanine, d'une 7e chambre, d'un WC et de combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

La propriété dispose également de dépendances : garage, atelier, abri de jardin. Le jardin est entièrement clos, offrant un environnement agréable et préservé.

Un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une demeure de caractère aux portes de Lure.

Son prix : 260000 €

Pour plus de renseignements et visite, vous pouvez me contacter au 0695166521.

Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat vente, estimation ...

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70200
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    305.89 m2
  • Surface terrain
    1385 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR

Vous êtes à la recherche de volume, cette maison est faite pour vous ! , Lure

€260 000 **
10 pièce(s) 306 Réf :  976AC
9 bis Grande Rue
90000 BELFORT
Votre Conseiller :
COMOLI Aurélie
COMOLI Aurélie,
Agent commercial
N° RSAC : 513 366 310
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

Lure

Lure est une ville de 8 420 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Lure est une ville calme avec 53 %...

Population :
 
8 253 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
24,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population338 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 24,4 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Belfort | Raison sociale : ESTIA | Adresse siège social : 9 bis Grande Rue - 90000 BELFORT | Siret : 83121967000039 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR94831219670 | Forme juridique : SARL | Capital social : 105 870 | Assurance RCP : n°22536597804 |
Carte T : CPI90012025000000005 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : 1 rue du Docteur Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-enemble.fr | Date d'obtention du label : 11/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante