Un projet d'achat, laissez-vous séduire par ce bien rare ! , Lure

€170 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 865AC

A vendre

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Description

Réf : 865AC

**Réf 865AC : Un véritable havre de paix vous attend sur l'axe Héricourt-Lure !**

Découvrez ce bien rare, offrant de belles possibilités, qui se compose d'une charmante maison rénovée de 3 chambres, véritable cocon où il fait bon vivre. En complément, vous trouverez une maison à rénover, idéale pour donner libre cours à votre créativité, ainsi qu'une grande dépendance, parfaite pour vos projets divers. Le tout est niché sur un agréable terrain de plus de 52 ares, vous garantissant tranquillité et espace.

**Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder !**

**Son Prix : 170 000 €**

Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au 0695166521.

Aurélie Comoli, votre conseillère Suisse Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat, de vente, d'estimation et de homestaging.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
70200
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface au sol
116 m2
Surface séjour
40.6 m2
Surface Dépendance(s)
300 m2
Surface terrain
5293 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
collectif
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
96

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€170 000 **

5 pièce(s) 96 m² Réf : 865AC

9 bis Grande Rue
90000 BELFORT

Votre Conseiller :

COMOLI Aurélie,

Agent commercial

N° RSAC : 513 366 310

Ville RSAC : VESOUL

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Le quartier centre-ville

Lure

Lure est une ville de 8 420 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Lure est une ville calme avec 53 %...

Population :

8 253 habitants

Distance de l'aéroport :

20 km

Superficie :

24,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population338 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture21 %
Distance de l'aéroport : 20 km
Superficie : 24,4 Km²
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1380 hab/médecin

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